Financial Times: Αυξάνονται οι ξένοι αγοραστές ακινήτων στη Ρόδο

Τοποθετημένη σε στρατηγικό σημείο στην “πύλη” προς το Αιγαίο, στα οκτώ μίλια από την Τουρκική ακτή, η Ρόδος αποτελούσε μια απαραίτητη και χρήσιμη στάση για τους ιππότες της Σταυροφορίας που επέλεγαν τη θαλάσσια διαδρομή. Οι ιππότες της Ιερουσαλήμ είχαν καταλάβει το νησί για περισσότερα από 200 χρόνια, χτίζοντας οχυρώσεις, παραλιακούς πύργους και εκκλησίες, πριν την έλευση των Οθωμανών το 1523.

Κατά τη διάρκεια του 20ου αιώνα, η Ρόδος πέρασε σε ιταλικό και αργότερα βρετανικό έλεγχο πριν γίνει μέρος της Ελλάδας. Σήμερα στοιχεία της ιστορίας είναι εμφανή στο νησί από την επιβλητική Λεωφόρο των Ιπποτών μέχρι το τζαμί του Σουλεϊμάν και τα σπίτια ιταλικού στυλ.

Ο αριθμός των τουριστών αυξάνεται ετησίως από το 2014. “Έχουμε 300 ημέρες λιακάδας τον χρόνο”, εξηγεί η Kara Tsakiris στο ρεπορτάζ των Financial Times από το Διεθνές γραφείο ακινήτων Sotheby. “Από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο, μπορείς να κολυμπήσεις στη θάλασσα”. Η αύξηση των τουριστών, προσελκύει τους αγοραστές επενδύσεων που επιθυμούν να ενοικιάσουν την ιδιοκτησία τους, σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο Engel & Volkers, με τον αριθμό των αιτημάτων ψηλά κατά 57% κατά τη διάρκεια του πρώτο τριμήνου του 2017.

Η πολιτική σταθερότητα επίσης βοήθησε στην αύξηση των τουριστών από το εξωτερικό, μετά την αποθάρρυνση από την κρίση δημοσίου χρέους το 2015. Οι δαπάνες των ακινήτων από ανθρώπους του εξωτερικού αυξήθηκαν κατά 61.7%, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.

Η Ελλάδα έχει τις πιο προσιτές τιμές στην Ευρώπη, όσον αφορά την αγορά σπιτιών, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποιήθηκε σε 18 χώρες. Αυτό συμβαίνει λόγω της πτώσης κατά 45% στις τιμές από το 2008, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος. “Η Ρόδος δεν υπέφερε τόσο από την κρίση, όσο η υπόλοιπη ηπειρωτική χώρα”, συμπληρώνει η Tsakiris.

Οι συναλλαγές έπεσαν κατά 60% μεταξύ του 2007 και 2011, σύμφωνα με τον Εμμανουήλ Ζερβό του Engel & Volkers. Η τιμή των ακριβών ιδιοκτησιών έπεσε μόνο κατά 15-20% λόγω του πεπερασμένου αριθμού αυτών των περιοχών.

Το νησί της Ρόδου είναι το μεγαλύτερο και περισσότερο αναπτυγμένο από τα Δωδεκάνησα. Έχει σύγχρονη υποδομή και εύκολη πρόσβαση, λέει η Tsakiris. Έχει νοσοκομεία, ένα διεθνές αεροδρόμιο, πρεσβείες και κλινικές σε σύγκριση με κάποια μικρότερα νησιά. Είναι κοσμοπολίτικο νησί.

Η πόλη της Λίνδου είναι η πιο δημοφιλής για αγορά κατοικιών. Οι τιμές των σπιτιών στην περιοχή έφτασαν φέτος στα 7,000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Πεύκη και τα Βλυχά είναι οι αμέσως επόμενες περιοχές που προτιμούν οι τουρίστες. Η σύγχρονη βίλα, με πισίνα και θέα στα Βλυχά κοστίζει 600,000 ευρώ. Το Κιοτάρι, Γεννάδι και η Λαχανιά βρίσκονται επίσης στη λίστα με τις προτιμήσεις, καθώς είναι παραλιακά. Οι περιοχές στα βόρεια του νησιού, είναι λιγότερο δημοφιλείς στους πιθανούς αγοραστές από το εξωτερικό.


Πηγή: Financial Times

huffingtonpost.gr - Aug 21, 2017

Ετικέτες: ΑΓΟΡΕΣ,ΑΚΙΝΗΤΑ,ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ,ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ,ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ,ΡΟΔΟΣ,FT