Ρόδος - Κολιάδης: Είμαστε εδώ και αναλαμβάνουμε την ευθύνη

Την είσοδο ξενοδοχείου, στην εκβολή του Τριαντενού ποταμού, ο οποίος προκάλεσε τη μεγάλη πλημμύρα το βράδυ του Σαββάτου στην Ιαλυσό, κατεδάφισαν τα συνεργεία που εργάζονται στο ποτάμι, προσπαθώντας να διανοίξουν «προβληματικά» σημεία, στα οποία είναι δύσκολη η ροή του νερού. 

Ειδικότερα, σε ανακοίνωσή του, ο δήμαρχος Ρόδου αναφέρει τα εξής: 

Με κύριο γνώμονα την ασφάλεια των κατοίκων της Ιαλυσού, πήραμε την γενναία απόφαση σε συνεργασία με την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και την Πυροσβεστική Υπηρεσία για την άμεση κατεδάφιση της γέφυρας στην Πλατεία Ράπτη, η οποία κατασκευάστηκε στις εκβολές του ποταμού και δεν μπορεί να διαχειριστεί τις τεράστιες ποσότητες νερού.

Η γέφυρα αυτή έχει καταστεί άκρως επικίνδυνη καθώς αποτελεί την κύρια αιτία για τα πλημμυρικά φαινόμενα και τις ζημιές στην ευρύτερη περιοχή.

Η απόφαση για την κατεδάφιση της γέφυρας στην πλατεία Ράπτη όπως και της παρακείμενης τοξοτής ξύλινης γέφυρας, ελήφθη μετά από μελέτες και αξιολόγηση των κινδύνων, και θα συμβάλει στην καλύτερη διαχείριση των υδάτων και την αποτροπή πλημμυρικών φαινομένων.

Οι καταστάσεις των τελευταίων ημερών που όλοι βιώσαμε απαιτούν αποφασιστικότητα, εγρήγορση και αποτελεσματικότητα.

Η κατεδάφιση της γέφυρας ήταν αναγκαία για να προστατεύσουμε τη ζωή και την περιουσία των κατοίκων και είμαστε εδώ για να διασφαλίσουμε ότι η περιοχή θα γίνει πιο ασφαλής και πιο ανθεκτική στα καιρικά φαινόμενα.

Με υπευθυνότητα και σχέδιο διαχειριζόμαστε την άμεση αποκατάσταση των ζημιών και σχεδιάζουμε δράσεις για τη θωράκιση της Ρόδου και την ασφάλεια των συμπολιτών μας.

Το πολιτικό κόστος δεν μας απασχολεί. Εμείς δεν θα μεταθέσουμε τις ευθύνες στους επόμενους. Η επόμενη ημέρα είναι εδώ και απαιτεί γενναίες αποφάσεις. "

Διαβάστε Περισσότερα »

Δωδεκάνησα: «Πάγος» στις κατεδαφίσεις αυθαιρέτων...

Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους γνωμοδότησε ότι πρωτόκολλα κατεδάφισης στα Δωδεκάνησα θα πρέπει να επανεξεταστούν με νέες αυτοψίες πριν εκτελεστούν - 

«Στον αέρα» τινάσσονται και επισήμως οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων στις ακτές των Δωδεκανήσων. Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους γνωμοδότησε ότι, μετά την πρόσφατη τροποποίηση της νομοθεσίας με την οποία τα Δωδεκάνησα έχασαν για λόγους ισονομίας το προνόμιο να έχουν μεγαλύτερους αιγιαλούς και παραλίες από την υπόλοιπη Ελλάδα, τα εκατοντάδες (400 μόνο στη Ρόδο) πρωτόκολλα κατεδάφισης θα πρέπει να επανεξεταστούν με νέες αυτοψίες πριν εκτελεστούν. Με δεδομένη την υποστελέχωση των κτηματικών υπηρεσιών, η απόφαση αυτή δίνει «το φιλί της ζωής» για τουλάχιστον μία διετία σε όσους καταπάτησαν ή/και έχτισαν αυθαίρετα στις ακτές των νησιών. 

Η γνωμοδότηση του Γ΄ τμήματος του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (60/2024) έρχεται σε απάντηση ερωτημάτων που κατέθεσε η (αρμόδια για τις κατεδαφίσεις αυθαιρέτων) Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου. Τα ερωτήματα είχαν ως βάση την πρόσφατη αλλαγή της νομοθεσίας (ν. 5092/2024) με την οποία παύει να ισχύει το ειδικό προστατευτικό καθεστώς που ίσχυε από τον ιταλικό κτηματολογικό κανονισμό για τις ακτές των Δωδεκανήσων. Αντίθετα με την υπόλοιπη Ελλάδα, όπου η γραμμή του αιγιαλού υπολογίζεται στη βάση του χειμέριου κύματος και η παραλία σε απόσταση έως 50 μέτρα από τη γραμμή αιγιαλού, στα Δωδεκάνησα η γραμμή του αιγιαλού τοποθετούνταν 12 μέτρα από τη γραμμή του χειμέριου κύματος και το όριο της παραλίας έφθανε μέχρι το όριο του πρώτου, δημόσιου ή ιδιωτικού, ακινήτου.

«Eνεκα της θεμελιώδους αλλαγής του νομοθετικού καθεστώτος για τον αιγιαλό και την παραλία στα Δωδεκάνησα, επιβάλλεται νέος καθορισμός της οριογραμμής του αιγιαλού και της παραλίας», αναφέρει η γνωμοδότηση. Και παρότι η νομιμότητα μιας διοικητικής πράξης (όπως η αμετάκλητη απόφαση κατεδάφισης) κρίνεται με βάση το νομοθετικό καθεστώς που ίσχυε κατά τον χρόνο έκδοσής της, το ΝΣΚ καταλήγει ότι σε αυτόν τον κανόνα υπάρχει εξαίρεση, όταν μια διοικητική πράξη γίνεται ασυμβίβαστη με το νέο νομικό καθεστώς, αναφέροντας ως παράδειγμα το ενδεχόμενο ένα αυθαίρετο κτίσμα να βρεθεί εκτός αιγιαλού ή παραλίας μετά τη μείωση των ορίων τους (αγνοώντας βέβαια το προφανές, ότι παραμένει αυθαίρετο, καθώς θα εξακολουθεί να βρίσκεται μέσα σε δημόσια έκταση).

«Εκτέλεση πρωτοκόλλου κατεδάφισης αυθαιρέτου κτίσματος δύναται να πραγματοποιηθεί από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση μόνο εφόσον το πρωτόκολλο συνοδεύεται από επικαιροποιημένη έκθεση αυτοψίας, στην οποία θα βεβαιώνεται ότι το αυθαίρετο ακίνητο εμπίπτει εντός ζώνης αιγιαλού, όπως αυτή ορίζεται πλέον σύμφωνα με τον ν. 5092/24», καταλήγει το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους.

Η γνωμοδότηση έγινε δεκτή από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου και έτσι οι προγραμματισμένες κατεδαφίσεις αυθαιρέτων σε αιγιαλούς αναστέλλονται. Περαιτέρω, η απόφαση στέλνει στις ελληνικές καλένδες εκατοντάδες πρωτόκολλα αυθαιρέτων που βρίσκονται εδώ και χρόνια σε εκκρεμότητα. Με δεδομένη την υποστελέχωση των κτηματικών υπηρεσιών, η επανεξέταση μέσω αυτοψίας εκατοντάδων υποθέσεων θα χρειαστεί αρκετά χρόνια, στα οποία οι παρανομούντες θα συνεχίσουν να λειτουργούν ανενόχλητοι. Η νομοθετική ρύθμιση έχει και μια άλλη συνέπεια: οι Δωδεκανήσιοι θα απολέσουν χιλιάδες στρέμματα κοινόχρηστων εκτάσεων, που μεταφέρονται στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου προς πώληση ή μίσθωση. Να σημειωθεί ότι υπέρ της μεταβολής αυτής πίεζαν τα τελευταία χρόνια με θέρμη οι Δωδεκανήσιοι βουλευτές.

Σφράγιση καταστήματος

Η ειρωνεία της υπόθεσης είναι ότι χθες σφραγίστηκε στην Αγία Μαρίνα της Ρόδου το μπιτς μπαρ Santa Marina, το οποίο λειτουργούσε παράνομα εδώ και χρόνια (όπως έχει καταδείξει η «Κ» με σειρά ρεπορτάζ της από το 2023).

Στο κατάστημα είχε δοθεί διορία δύο εβδομάδων από τη Δημοτική Επιτροπή Ρόδου (αρμόδια για την ανάκληση αδειών καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος και τη σφράγισή τους) προκειμένου να επιλύσει πάμπολλα ζητήματα νομιμότητας: όπως έχει εδώ και χρόνια διαπιστωθεί από τις κρατικές υπηρεσίες, το κατάστημα είχε διάφορες πολεοδομικές παρανομίες. Επιπλέον δεν είχε λάβει άδεια από την αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων, κάτι απαραίτητο καθώς βρίσκεται εντός των ορίων του αρχαιολογικού χώρου της πόλης της Ρόδου. Η δε Εφορεία είχε πρόσφατα αποκλείσει το ενδεχόμενο συναίνεσης στην αδειοδότηση, ακριβώς λόγω των πολεοδομικών παρανομιών του. Το ερώτημα τώρα είναι αν η απόφαση σφράγισης μπορεί να προσβληθεί δικαστικά υπό το πρίσμα των προαναφερθέντων.

Το μπιτς μπαρ Santa Marina στην Αγία Μαρίνα της Ρόδου, μετά τη σφράγιση από τις Αρχές λόγω πολεοδομικών παραβάσεων.

Γιώργος Λιάλιος

Πηγή: kathimerini.gr

 

Διαβάστε Περισσότερα »

Στεγνά – Ρόδος: Βουλευτής της ΝΔ ανακοίνωσε μέσω… Facebook ότι αναβάλλεται η κατεδάφιση αυθαιρέτων

 

Νωρίς το μεσημέρι της Τετάρτης κυκλοφόρησε στο Facebook μία ανάρτηση του βουλευτή Δωδεκανήσων της ΝΔ Βασίλη Υψηλάντη, με την οποία ουσιαστικά ακυρώνει όλες τις αρμόδιες Αρχές και ανακοινώνει ότι οι προγραμματισμένες κατεδαφίσεις αυθαιρέτων στα Στεγνά Αρχαγγέλου «με συντονισμένες ενέργειες αναβάλλονται». 

Σημειώνεται ότι οι εντολές κατεδάφισης εκδίδονται από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση κάθε περιοχής, οι επικεφαλής της οποίας διορίζονται από την εκάστοτε κυβέρνηση. 

Η ανάρτηση αυτή ήρθε μετά από μία ημέρα έντασης στη Ρόδο μεταξύ αστυνομικών δυνάμεων και κατοίκων της περιοχής που σχετίζονται με τα αυθαίρετα κτίσματα. Ο βουλευτής αλλά και ο κομματικός μηχανισμός είχε «δείξει» την πρόθεσή του να προστατεύσει τα αυθαίρετα ήδη από την προηγούμενη εβδομάδα. 

Βασίλης Υψηλάντης - Vassilis Ypsilantis

Σύμφωνα με όσα αναφέρουν τα τοπικά ΜΜΕ σε λαϊκή συνέλευση στον Αρχάγγελο την προηγούμενη Πέμπτη με αντικείμενο συζήτησης τις «κατεδαφίσεις των αυθαιρέτων κατασκευών στα δασικά τμήματα στην περιοχή των Στεγνών», παρών ήταν μεταξύ άλλων και ο διευθυντής του γραφείου του υφυπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Γιάννη Παππά, κ. Τριανταφύλλας, ο οποίος «δεσμεύτηκε εκ μέρους του υφυπουργού κ. Γιάννη Παππά ότι θα εξαντλήσει κάθε δυνατότητα για την αναστολή των κατεδαφίσεων». Σημειώνεται ότι σύμφωνα με την Ροδιακή, υπάρχουν μεταξύ των 10 προς κατεδάφιση αυθαιρέτων και 3 ημιτελή ακίνητα.

Η ένταση στη Ρόδο σχολιάστηκε και από το ΚΚΕ, το οποίο διά στόματος του κοινοβουλευτικού εκπροσώπου του Θανάση Παφίλη έκανε παρέμβαση στον υπουργό ΠΡΟΠΟ Μιχάλη Χρυσοχοΐδη προκειμένου να αποχωρήσουν τα ΜΑΤ. 

www.topontiki.gr

Διαβάστε Περισσότερα »

ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ: «Οι παραλίες μας θα μείνουν μισές»

 

Το διαφορετικό καθεστώς των αιγιαλών και των παραλιών στα Δωδεκάνησα καταργεί προωθούμενη ρύθμιση - 

Παρά την έντονη τουριστική τους ανάπτυξη, τόσο η Ρόδος όσο και η Κως είχαν έως σήμερα διασώσει τις μεγάλες –όχι μόνο σε μήκος, αλλά και σε πλάτος– παραλίες τους. Κι αυτό, χάρη σε μια ρύθμιση που ανάγεται στην εποχή της ιταλικής κατοχής των Δωδεκανήσων, η οποία προέβλεπε ότι η γραμμή αιγιαλού είναι 12 μέτρα μεγαλύτερη από την υπόλοιπη Ελλάδα. Τώρα το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έρχεται με μια ρύθμιση να την καταργήσει, αποφασίζοντας ότι το υπόλοιπο θα περιέλθει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου, δηλαδή θα μπορεί να δοθεί προς αξιοποίηση.

Το καθεστώς των αιγιαλών και των παραλιών στα Δωδεκάνησα είναι διαφορετικό από αυτό της υπόλοιπης Ελλάδας, ως αποτέλεσμα του διαφορετικού νομικού καθεστώτος που ίσχυε επί ιταλοκρατίας. Ετσι, στα Δωδεκάνησα ισχύει ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου του 1929, που διατηρήθηκε σε ισχύ με την ενσωμάτωση των Δωδεκανήσων (νόμος 510/1947). Σύμφωνα με τον κανονισμό αυτό, το όριο του αιγιαλού δεν τίθεται στο όριο του χειμερίου κύματος, όπως στην υπόλοιπη Ελλάδα, αλλά σε αυτό προστίθεται μια ζώνη 12 μέτρων. Η δε παραλία συνεχίζεται μέχρι τα όρια της πλησιέστερης ιδιοκτησίας, δημόσιας ή ιδιωτικής. Να σημειωθεί ότι η «προσαύξηση» των 12 μέτρων ισχύει μόνο για τις περιοχές εκτός ορίων πόλεων ή οικισμών.

«Εχουμε ένα πλεονέκτημα», λέει στην «Κ» ο Βασίλης Περίδης, πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου. «Πριν από 80 χρόνια οι Ιταλοί έθεσαν ένα πολύ προστατευτικό καθεστώς για τις ακτές μας, πιθανότατα βέβαια για στρατιωτικούς λόγους. Ομως, το αποτέλεσμα είναι ότι παρά την τουριστική ανάπτυξη των νησιών μας, η Ρόδος και η Κως εξακολουθούν να ξεχωρίζουν για τις πολύ μεγάλες παραλίες τους, όχι μόνο σε μήκος αλλά και σε πλάτος. Παραλίες όπως η Αφάντου, η Καλλιθέα, το Φαληράκι είναι πασίγνωστες σε όλο τον κόσμο».

Τα τελευταία χρόνια έχουν ασκηθεί πολλές πιέσεις για την άρση αυτού του προστατευτικού καθεστώτος. Ενα μέρος προέρχεται από την Ενωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου (ΕΝΙΑΔ), που υποστηρίζει ότι η νομοθεσία αυτή είναι άδικη. Ενα άλλο μέρος προέρχεται από τον ξενοδοχειακό χώρο, εξαιτίας καταπατήσεων αιγιαλού και παραλίας, ιδίως στις μεγάλες παραλίες του νησιού.

Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αποφάσισε να αλλάξει αυτό το προστατευτικό καθεστώς. Με ρύθμιση στο σχέδιο νόμου για τον αιγιαλό, που κατατέθηκε στη Βουλή το Σάββατο (χωρίς να ενσωματώσει παρά ελάχιστες από τις 1.200 παρατηρήσεις που κατατέθηκαν) υπάγει τα Δωδεκάνησα στο ίδιο καθεστώς (για τη χάραξη του αιγιαλού) με την υπόλοιπη χώρα. Ορίζει δε πως ό,τι περισσέψει θα μεταφερθεί στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου, επομένως θα μπορεί να πωληθεί, να μισθωθεί, να χτιστεί κ.λπ. Πηγές του υπουργείου υποστηρίζουν ότι λόγω του «ιταλικού καθεστώτος» πολύ μεγάλες εκτάσεις ανήκαν στη δημόσια κτήση του Δημοσίου και τώρα θα μεταφερθούν στην ιδιωτική του κτήση, ώστε να μπορούν να αξιοποιηθούν. Επίσης το υπουργείο εκτιμά ότι η ρύθμιση δεν θα ανατρέψει τα πρωτόκολλα κατεδάφισης ούτε θα δικαιώσει τους καταπατητές εφόσον αυτοί θα εξακολουθούν να βρίσκονται μέσα σε δημόσιες εκτάσεις. «Οι παραλίες μας θα μείνουν μισές προς όφελος ποιων;», λέει ο κ. Περίδης. «Δυστυχώς, σε πολλά ακίνητα που είναι σε επαφή με παραλίες υπάρχουν παρανομίες και καταπατήσεις και οι ιδιοκτήτες τους πίεζαν για αλλαγή καθεστώτος ώστε να τις νομιμοποιήσουν». 

Πρωτόκολλα κατεδάφισης

Η ρύθμιση «τινάζει στον αέρα» και τα εκατοντάδες πρωτόκολλα κατεδάφισης αυθαιρέτων (μόνο στη Ρόδο περισσότερα από 400) σε αιγιαλούς και παραλίες. Ενα μεγάλο μέρος αυτών θα μπορέσει όχι μόνο να εξασφαλίσει πολυετή ασυλία (μέχρι να πραγματοποιηθούν εκ νέου αυτοψίες, να συνταχθούν πρωτόκολλα, να τελεσιδικήσουν), αλλά και να νομιμοποιήσουν τις αυθαιρεσίες τους, εφόσον βέβαια θα βρίσκονται εκτός ορίων αιγιαλού και παραλίας.

Κοινή ανακοίνωση κατά του σχεδίου νόμου εξέδωσαν χθες και οκτώ περιβαλλοντικές οργανώσεις. Οι οργανώσεις εστιάζουν σε ρύθμιση με την οποία καταργείται το ελάχιστο πλάτος της παραλίας (30 μέτρα), υποστηρίζοντας ότι η ρύθμιση αυτή «δίνει σήμα σε πράξεις οριοθέτησης παραλίας που επιτρέπουν τη δόμηση κυριολεκτικά επάνω στο κύμα».

Γιώργος Λιάλιος

Πηγή: www.kathimerini.gr

Διαβάστε Περισσότερα »